Объект 22-7 (Прочие)

Главная / Поиск нежилых помещений (купить) / Объект 22-7 (Прочие)

Продажа, Прочие, Площадь помещения 7150 кв.м, Карла Маркса ул., 16, 266 000 000 р.

Избранное

Местоположение

Карла Маркса ул., 16, Кемерово

Размеры

Площадь помещений:	7150 кв.м

Технические характеристики

Электроснабжение:
Нет электричества

Финансовые условия

Цена:	266 000 000 р.
Цена за кв.м:	37 203 р.

В ипотеку
от %result% р. в месяц
в БАНКЕ УРАЛСИБ

Комментарий:

Продается имущественный комплекс бывшего «Завода Стройдеталей» из помещений площадью 7150 кв. М на земельном участке 22800 кв. М в центре г. Кемерово (Кузбасс). Кадастровый номер участка: 42:24:0101018:193. Вся недвижимость (помещения и земельный участок) в собственности без обременений. Помещения: офисные, бытовые, складские, ремонтные боксы, литейный цех, производство сендвичпанелей, пищевое производство. Цеха и производственные помещения оборудованы мостовыми кранами и кран-балками, высота помещений от 3 до 11 м. Ключевые преимущества комплекса недвижимости: Надежное состояние, сделан капремонт крыши в 2023 году; Освобождение от налогов на имущество при использовании в коммерческих целях; Универсальность в целях использования: производство, технический кластер и так далее; Комплекс поделен на три части с выписками на три помещения; Перспективный регион для инвестиций. Все сети централизованы: Электроснабжение с собственной электроподстанцией с общей мощностью 2000 ква; Теплоснабжение с отдельной независимой точкой подключения и собственными распределительными тепловыми узлами; Водоснабжение с присоединением к центральному водоводу и отведению стоков; Планируется проведение газоснабжения, в соседнем здании располагается ООО «Кузбассоблгаз». Информационные сети: Связи с отдельной точкой подключения на 8 телефонных абонентских номеров (Оао «Ростелеком»); Интернет-подключение; Автономное видеонаблюдение. Комплекс недвижимости расположен в развитом и очень активном районе города Кемерово с удобной транспортной развязкой. До центра города (Администрация Правительства Кузбасса): 5-10 минут на автомобиле. Выезд на ключевые улицы города: пр. Советский, ул. Красноармейская, ул. Кооперативная, ул. Щетинкина, ул. Заводская; Подъездные железнодорожные пути с возможностью восстановления железнодорожного тупика; Большая парковочная площадь для грузового и легкового транспорта; Пешая доступность общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай; Высокий трафик населения, близость расположения с государственными и коммерческими структурами; Козловой кран на территории объекта. Кемерово — региональный центр, спокойный и стабильно развивающийся город с потенциалом города-миллионника. Государственный план вложений в развитие Кузбасса около 1 трлн рублей до 2036 года. Рост цен практически в два раза за последние три года на коммерческую недвижимость по данным Росриэлт. На данный момент объект частично сдается в аренду: 15 стабильных арендаторов с гибким договором аренды. Арендаторы осуществляют различные виды деятельности: автотехобслуживание, производство мебели, деревообработка, изготовление металлоконструкций, склады, литейное производство, пищевое производство и т. Д. Объект продается на выходных условиях: Прямая продажа от собственника; Обременения отсутствуют; Земля и помещения в собственности; Все документы готовы; Предоставим технический план и дополнительную документацию по

Контактная информация

Агент: Импорт

Агентство: Дмитриев и партнеры

Телефон: 8-960-923-0004

Эл. почта: i.dmitriev@delokem.ru

Обновлено: 24 декабря 2025

Избранное

← Предыдущий объект Объект 22-7 Следующий объект →

Перейти в таблицу объектов